Isochrone
1. Qu'est-ce qu'une isochrone? Définition
Une courbe isochrone relie sur une carte l’ensemble des points accessibles pour un temps de trajet identique autour du point de départ.
Une carte isochrone représente les zones géographiques délimitées par des courbes isochrones.
Les isochrones se définissent en temps de trajet pour un moyen de transport donné. Par exemple : 15min à pied, 10 min à vélo, 30 min en voiture.
Une carte isochrone diffère d’une carte isodistance. Une carte isodistance représente la distance à vol d’oiseau autour d’un point donné, sans prendre en compte la réalité du temps de déplacement. Elle se mesure en unité de distance. Par exemple : 50 mètres autour d’un point, 3 km autour d’une adresse.
Dans l’univers du commerce, les cartes isochrones sont utilisées pour étudier les zones de chalandise autour d’un point de vente ou bien pour étudier un secteur de livraison.
Une étude de marché locale plus détaillée permettra de déterminer le volume et le profil de la population située au sein de la zone de chalandise d’un point de vente, mais aussi les autres commerces et équipements présents dans la zone.
Tracer une isochrone
De nombreux outils en ligne existent pour tracer des isochrones, des isodistances et des zones de chalandise.
Symaps permet de tracer très simplement des isochrones à partir de n’importe quelle adresse sur la carte.
Pour tracer une isochrone, choisissez l’adresse à étudier dans le panneau de gauche ou bien en déposant simplement une épingle sur la carte.
Une courbe isochrone s’affiche automatiquement. Elle est réglée par défaut sur la zone accessible en 15 min à pied autour du point sélectionné sur la carte.
Dans le panneau de droite, il est possible de modifier ce réglage en sélectionnant le mode de transport souhaité, ainsi que le temps de trajet souhaité.
Il est également possible d’afficher les courbes d’isodistances autour d’un point sur la carte. La distance souhaitée se règle également dans le menu de droite.
Comparer des isochrones sur la carte
Comparer différents temps de trajet autour d'un même point
La comparaison des isochrones permet d’obtenir des informations précieuses sur les différentes zones de chalandise et leurs caractéristiques. En comparant les zones de chalandise avec des isochrones différentes, 5-15-30 minutes en voiture par exemple, il est possible d’évaluer la clientèle potentielle et l’attractivité d’un site pour un commerce donné. Cette comparaison révèle les différences de densité et de profil de population, les variation de la fréquentation de la zone et de l’environnement concurrentiel.
Comparer les isochrones et les zones de chalandise
L’étude comparative des isochrones et des zones de chalandise de plusieurs emplacements permet d’identifier les différences ou les similitudes en termes de profil de population, de fréquentation, d’environnement concurrentiel…
Cela permettra d’identifier les différences ou les similitudes en termes de profil de population, de fréquentation, d’environnement concurrentiel… Il sera ainsi possible d’évaluer la pertinence d’un emplacement par rapport à un autre, mais aussi de lancer descampagnes de marketing ciblées, d’analyser la performance d’un point de vente en fonction de son contexte local ou encore d’élaborer une stratégie d’expansion ciblée.
Exemple d'analyse comparative entre deux isochrones
Quelques clicks suffisent avec Symaps pour comparer les isochrones autour de deux adresses. Il suffit pour cela d’ajouter un autre point sur la carte. Les deux isochrones s’affichent alors et vous pouvez instantanément comparer les données relatives à la population, à la fréquentation et aux équipements et commerces à proximité dans le panneau de droite.
Dans cet exemple, les points A et B ont un profil similaire en termes de population à proximité.
En revanche, le point B – en bleu – est situé dans une zone beaucoup plus fréquentée (plus de deux fois la fréquentation par rapport au lieu A), comme le montre le graphique ci-dessous. Un commerce dépendant fortement de la fréquentation, comme un restaurant sur-place, les commerces de proximité, les boulangeries… envisagerait très probablement le site B, car le potentiel commercial y est plus élevé.
Plus de détails ? Consultez notre article sur comment maîtriser votre analyse des zones de chalandise pour en savoir plus.
4. Appilcation pour les emplacements commerciaux : analyser une isochrone et sa zone de chalandise
Symaps permet d’analyser les données liées à un emplacement et à sa zone de chalandise. Par défaut, plusieurs données sont automatiquement affichées dans le panneau de droite : les flux de piétons et de voitures et le trafic dans un rayon de 50 m autour du point sélectionné (cette valeur peut être ajustée), la population totale dans la zone isochrone, et le nombre d’équipements et de types de magasins situés dans la zone.
Pour une analyse plus détaillée de la carte isochrone et des zones de chalandise primaire, secondaire et tertiaire, vous pouvez générer automatiquement un rapport sur le marché local.
Depuis l’onglet de droite, cliquer sur “Generate report on location”.
Choisissez le type de zone étudiée : zone urbaine, zone semi-urbaine, zone rurale.
Ce paramètre permet de dimensionner correctement les zones de chalandise étudiées, en faisant varier la taille des isochrones. Si une zone isochrone à moins de 20 min en voiture a du sens en zone rurale, ce n’est pas forcément le cas en zone urbaine. L’outil Symaps prend en compte ces éléments pour ajuster au mieux les zones isochrones étudiées.
Choisissez ensuite la langue du rapport (anglais ou français), et cliquez sur “Genérer”.
Un rapport complet et détaillé sur la zone étudiée s’affiche alors avec les données détaillées sur la zone étudiée. Le rapport est facilement exportable.
Note : la plateforme Symaps permet à ses utilisateurs de tester et explorer de nombreuses zones géographiques pour trouver les meilleurs emplacements pour une marque, en fonction de ses propres caractéristiques. Si vous souhaitez simplement vérifier le potentiel commercial de quelques adresses, il est possible de commander une étude locale de marché détaillée.
En savoir plus ?
La plateforme Symaps accompagne les marques et les enseignes dans leurs décisions en matière de localisation depuis 2017.
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